Vil du gjerne vite hva du fast skal betale i renter p\u00e5 l\u00e5net ditt, eller er det greit at renten kan variere i perioder? Det kan v\u00e6re vanskelig \u00e5 bestemme seg for hvilket l\u00e5n man skal velge. L\u00e5nemarkedet er stort. Det dreier seg tross alt om en god del penger, s\u00e5 hvordan finner man det boligl\u00e5net som passer best? <\/p>\n\n\n\n
N\u00e5r det gjelder l\u00e5n, b\u00f8r man se p\u00e5 tre ting:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Er det plass i \u00f8konomien til svingninger?<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Hvordan er magef\u00f8lelsen?<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Hva er l\u00e5nets effektive rente?<\/p>\n\n\n\n
Som utgangspunkt ser bankr\u00e5dgiveren alltid f\u00f8rst p\u00e5 om du har r\u00e5d til et fastrentel\u00e5n. Hvis du ikke har r\u00e5d til en fast rente<\/span>, kan du ikke godkjennes for \u00e5 l\u00e5ne. Bankene skal nemlig s\u00f8rge for at du ikke er s\u00e5rbar for rente\u00f8kninger p\u00e5 et l\u00e5n.<\/p>\n\n\n\n Bankene snakker med deg om alternativene dine og egenskapene til de forskjellige l\u00e5ntypene, og det er opp til deg \u00e5 bestemme hvilket l\u00e5n som er det beste boligl\u00e5net for deg. Her er effektiv rente<\/span> en viktig faktor. Den effektive renten er det man skal se p\u00e5 n\u00e5r prisen sammenlignes mellom de forskjellige l\u00e5nene. Jo lavere effektiv rente, desto billigere er l\u00e5net ditt.<\/p>\n\n\n\n Fast rente betyr at du betaler det samme i rente hvert kvartal. Det er forutsigbart og passer fint til de som er litt usikre p\u00e5 egne inntekter fremover. Med en fast rente kan man i hvert fall se hvilke utgifter man har 5 eller 10 \u00e5r frem i tid. Det er ikke sikkert at det egentlig l\u00f8nner seg til slutt, men du er tross alt sikret et l\u00e5n til en forutsigbar, fin rente i mange \u00e5r fremover. <\/p>\n\n\n\n I senere tid har fastrenten v\u00e6rt historisk lav, noe du kan lese mer om hos fastrente<\/span>-hva-betyr-det-for-deg\/»>Loanscouter<\/a>. <\/p>\n\n\n\n Flytende rente<\/span> betyr at renten kan endres. Hvor ofte renten kan endres, avhenger av l\u00e5netypen. For eksempel kan du ha samme rente i ett, tre eller fem \u00e5r av gangen, og s\u00e5 kan den plutselig endre seg. Du l\u00f8per derfor en h\u00f8yere risiko enn med en fast rente, fordi du ikke vet hva du skal betale i renter ved neste rentejustering<\/span>.<\/p>\n\n\n\n N\u00e5r du for eksempel betaler p\u00e5 gjelden din de neste mange \u00e5rene, s\u00e5 kalles betalingene avdrag<\/span>. Du kan ogs\u00e5 gj\u00f8re en avtale med banken om at du ikke betaler tilbake i en periode for \u00e5 ha penger til andre ting \u2013 for eksempel pensjonsoppsparing eller gjeldsoppgj\u00f8r med h\u00f8yere rente. Denne perioden men ikke betaler tilbake, kalles for en avdragsfri periode.<\/p>\n\n\n\n Selvf\u00f8lgelig m\u00e5 du huske at avdragene du ikke betaler i l\u00f8pet av perioden legges til de andre avdragene for resten av l\u00e5net.<\/p>\n\n\n\n Det er umulig \u00e5 forutsi hvilken retning renten vil bevege seg, og derfor b\u00f8r man vurdere hvilken l\u00e5ntype som passer best til ens aktuelle \u00f8konomi og temperament. Markedet er hele tiden i bevegelse, og selv om Finansavisen<\/a> skriver at de fleste n\u00e5 velger fast rente, kan dette forandre seg p\u00e5 kort tid. <\/p>\n\n\n\n Som en tommelfingerregel skal budsjettet ditt ikke havne i problemer, uansett om du velger en finansiering med et fastrentel\u00e5n med avdrag eller et l\u00e5n med variabel rente<\/span> med eller uten avdragsfri periode. Det m\u00e5 v\u00e6re plass i budsjettet og \u00f8konomien din til eventuelle rente\u00f8kninger. Et budsjett er utrolig viktig for \u00e5 kunne se hvordan \u00f8konomien henger sammen n\u00e5 og etter at du har tatt et l\u00e5n. Hvis du er usikker p\u00e5 hvordan man lager et budsjett, s\u00e5 kan du f\u00e5 gode r\u00e5d p\u00e5 hos Loanscouter<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Sammenlign forskjellige boligl\u00e5n<\/p>\n\n\n\n Hver enkelt bank har et samarbeid med et bestemt kredittforetak. N\u00e5r man skal l\u00e5ne penger for \u00e5 kj\u00f8pe seg bolig, f\u00e5r en vanligvis banken sin til \u00e5 samle sammen en total finansieringsl\u00f8sning for seg. Det l\u00f8nner seg likevel \u00e5 se p\u00e5 tilbud fra forskjellige banker og kredittforetak siden prisene og vilk\u00e5rene varierer.Det er virkelig mange typer boligl\u00e5n p\u00e5 markedet. P\u00e5 Dagbladets Din Side kan man ogs\u00e5 lese om Hyttel\u00e5n, Byggel\u00e5n, Seniorl\u00e5n og Trapperentel\u00e5n<\/a>, i tillegg til flere forskjellige varianter som det ogs\u00e5 kan v\u00e6re kjekt med litt kunnskap om.<\/p>\nHvilket l\u00e5n skal jeg velge?<\/h2>\n\n\n\n
Fast rente<\/h2>\n\n\n\n
Flytende rente<\/h2>\n\n\n\n
Avdragsfrihet<\/h2>\n\n\n\n
Husk p\u00e5 budsjettet<\/h2>\n\n\n\n